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  • 网友:游客 02-06 IP:172.20.7.18主题: 问题咨询
    内容: 你好,11月5日我岳父和岳母拉了一车木料去东盾木业卖,进入厂区后他们都下了车等厂内的叉车来卸料,当时我岳母离叉车有10几米距离,叉车起动后,车轮下有根木料头很短的那种,驾驶员没注意就开动了车车轮把那根木头压嘣了出去,那根木头把我岳母撞倒在地,当时人就起不来了,当时厂里没有马上送她去医院,大概等了一小时左右我们亲属赶到才将人送到一院,当时厂里安排人和我们一起去了医院办了住院手术交了1000元,现在厂里居然不问了让我们自己交药费了,厂里的意思是按厂规送货的只能进一个人,老太太是不让进的,
    出了事是老太太自己的责任。我当时问厂里负责人了,既然不让进老太太怎么还进去了。厂门卫没有尽到责任,第二,叉车驾驶员有责任,作为驾驶员无论驾驶什么车在上车前得先检查车况和车的周围有没有障碍物,如果有得清除免的造成对车和车边的人和物造成伤害。我当时也报警了,我想请问下律师这种情况的责任怎么划分,厂里应不应该负责?
    回复:您好!现将您的问题回复如下: 1、该起事故发生在东盾木业厂区内,东盾木业对在其厂区内人员的负有安全保证义务,且该起事故系由东盾木业方人员造成,其应当赔偿受害人相应的经济损失; 2、如叉车驾驶员系东盾木业员工,因其行为是职务行为,相应的赔偿责任由东盾木业承担,驾驶员无需承担;如叉车驾驶员系东盾木业临时雇佣,驾驶员仅在最大过失或故意时和东盾木业承担连带赔偿责任。
  • 网友:游客 02-06 IP:172.20.7.18主题: 问题
    内容: 去年加年初几个月的工资,已经离职,安徽盈涔印刷公司一直不给我结算工资。总是有各种理由拖欠。沟通了好多好多次都无果。请问我们该怎么处理呢?
    回复:你好:建议你去当地劳动部门请求给予协调解决,如对方仍然不予理睬,协商无果,可直接去当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。以上意见供参考!
  • 网友:秀清 02-06 IP:172.20.7.18主题:
    内容: 我想请个律师来帮我处理交通事故案件。
    回复:可以上池州市司法局网 http://www.czsf.gov.cn/律师管理-诚信建设版块咨询或聘请律师。
  • 网友:王瑶 02-06 IP:172.20.7.18主题: 咨询律师
    内容: 律师你好,我于20112年2月22日从开发商手上购买了一套住宅商品房,合同上约定的交房时间是2013年12月31日。此期间开发商从未通知过我会延期交房。去年年底我去售楼部准备拿房,结果开发商才告知我房屋延期交房了,说要到2014年5月份,结果一拖再拖,现在又说要到8月份才能交房。在《商品房买卖合同》中,第七部分“公建配套、物业管理及产权登记”中提到,开发商应在2013年12月31日前交付物业管理用房、社区服务用房、公共停车库以及垃圾中转站、消控中心等配套设备,如果在规定日期内未达到使用条件,开发商应按照购房款总额的0.01%/日支付违约金。与此同时,合同第八部分“违约责任”中又规定了开发商预期交房的违约责任,即开发商应自合同交房期限的第二天起按日支付房价款万分之0.5的违约金。然而,现在开发商却对我们业主说,延期交房他们只赔付每日万分之0.5的房屋逾期违约金,基础配套设施部分不赔偿违约金,而且他们声称基础配套设施早已达到交付标准。我想请问以下5个问题:1、按照合同,开发商需不需要单独赔付基础配套设施逾期违约金;2、开发商口头说他们的基础配套设施早已达到交付标准不存在逾期违约,请问基础配套设施是否达到交付标准由谁说了算;3、开发商逾期期间,我因为不能及时收房入住,所以需要租房居住,请问这逾期期间我所承担的租房费用是否可以要求开发商赔付;4、按照合同,开发商如果逾期超过3个月业主可以要求退房,开发商退还业主的全部房款并按银行活期存款利率退还利息。但是我们购买房屋是都是在银行贷款的,每月都是按照银行贷款利率偿还银行利息的,此外当初办理公积金贷款时还向担保公司缴纳了两千多的保证金,那么这贷款利息和存款利息中间的差额以及当初缴纳的保证金,是否可以要求开发商补偿;5、此套房子是我们的首套房,因为购买这套住房时办理了公积金组合贷款,所以本人在银行和公积金中心都有了按揭记录,按照目前的首套房规定,如果我现在退房后再去申请贷款购买别的房子,只能算是二套房了,贷款利率要比首套房上浮提高,我们可不可以要求开发商对于这上浮部分的利息进行赔偿。烦请律师帮忙解答,谢谢了!
    回复:您好,对您的咨询现作如下解答: 关于您提到的违约金问题,对于基础配套设施的延期交付与房屋延期交付违约金是否可以并利计算,有两种不同的观点,一种是不可以,因为基础配套设施服务于房屋正常使用,当房屋延期交付时,基础配套实施无论是否健好,对购房人都没有意义。但是,如房屋已交付,基础配套实施延期交付,则开发商应支付违约金。如两种违约金标准不一致,购房人可以选择较高的一种主张权利,另一种观点是可以并利计算,因为有合同约定,笔者赞同第一种观点。 关于您提到的延期交房所产生的房租,利息等问题,属于开发商违约给您造成的损失,如该损失超过违约金数额,您可以提供相关证据,委求开发商给予赔偿。以上咨询意见,供参考。解答人:姚卓闻 电话:2039948 安徽天贵律师事务所
  • 网友:黄巧玲 02-06 IP:172.20.7.18主题:
    内容: 2013年除夕隔壁兄弟3人围殴我老公致伤,我老公头部腰部、眼睛受伤,至今没好,当时警察说没搞头就算了,现在政府建议我找派出所给我老公鉴定伤情,派出所让我找律师,我不知道要怎么追究对方责任?现在病历卡发票都在,还有当时受伤照片
    回复:你可以直接去当时出警的派出所,要求做伤情鉴定。视伤情鉴定结果再考虑是否追究对方打人者的刑事责任,同时提出民事赔偿,具体各项赔偿损失计算及其他法律问题,你可带上证据材料到我所咨询,地址:贵池区秋浦中路198号(安徽安贵律师事务所)电话:2023828 联系人:施学飞 电话:18105661881
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